Отличный вариант жилого дома дачи 61 м² с удобствами пригород Чернигова

Новый экологичный и энергоэффективный дом на качественном фундаменте, 2 комнаты - 46 м2, кухня - 9 м2 и саузел – 6 м2, неприватизированный участок 7 сот, огражденный и правильной формы (5 соток + 2 рядом 30м для огородничества). Всё полностью новое! Минимальное переоформление от хозяина! Отличное тихое место на природе с удобным заездом для авто, своим садом и землей…

Детали и выгоды:

1. По дому: 1-й этаж комната – 16 м², кухня – 9 м² и санузел – 6м². 2-й этаж мансардный – 30 м², крыша из безасбестового шифера 6 мм покрыта немецкой резиновой краской.

2. Утепление: стены 25см кирпич + газобетонные блоки 30см, 2 этаж - стены – кирпич 12 см + 10 см газобетон. Пол 1-го этажа – бетонная стяжка 10см + 20 см льняной утеплитель, затем черновой и чистовой деревянный пол 25мм + 30мм. Потолок – обшит классной фанерой – 6 мм. Межэтажное перекрытие – сэндвич 45мм дерево, между ним утепление – 30см изо льна.

3. Утепленная входная железная дверь, все окна м/п «Steko». Ещё неоштукатуренные стены, что позволит сделать дизайн интерьера по Вашему желанию (под покраску, под плитку, под обои или деревянная вагонка…, зачем платить за чужой вкус).

4. Сухой погреб – 4 м², обложен кирпичом, пол бетонный.

5. Коммуникации:

- электричество постоянно. Новая электропроводка (щиток, розетки, выключатели, лампочки) разведена по дому;

- отопление - компактная французская твердотопливная турбо печь с пиролизным горением Duval EM-310, с фирменным поддоном и варочной поверхностью + Электроконвектор WetAir WСH-700EW с регулятором (750/1250/2000 Вт); в подарок керамическая электронагревательная панель RZTK 1542E, 425 Вт;

- канализация – выгребная шахта с люком, из 3 бетонных колец с качественным трубопроводом;

- вода – скважина с насосом и фильтром + оборудование в шахте и трубопровод с внутренним фильтром в доме. Вода есть во дворе, кухне и санузле;

- санузел: бойлер 50л; унитаз-компакт; умывальная раковина со смесителем; смеситель для душа (нет ванной);

- скоростной интернет – 30-60 мбит/c! Отличная телефонная связь всех операторов.

6. Хоз.постройки: небольшой сарайчик, капитальный навес (6м х 4м) на бетонной платформе, с шиферной крышей, покрытой резиновой краской. На участке централизованный сезонный трубопровод для полива

7. Расположение: с/о «Сокол», от остановки «ЗАЗ» и супермаркета «АТБ», по трассе Е-95, в сторону Гомеля, – 5 км. Из Чернигова: на маршрутке 22с до остановки «Березка», так же попутные маршрутки и другое авто. От дачи до трассы – 100 м., до остановки 2-3 мин. ходьбы. Удобный заезд круглогодично.

8. Рядом лес. Добропорядочные соседи, многие живут постоянно. Недалеко магазины, церковь. Прекрасный воздух! Возможность прогулок по лесным парковым дорожкам пешком, с собакой и на велосипеде. Так же в лесу грибы, ягоды, недалеко озёра. Отдых без городской суеты, загар, барбекю, шашлыки! Заряд бодрости и отличное настроение в компании с близкими людьми.

Звоните. Отвечу на вопросы по теме, договоримся о просмотре. Задумайтесь и не откладывайте, цены только растут, а это предложение стоит Вашего внимания!

Дополнительно

Комфорт
  • Беседка, мангал
  • Забор, ограждение
Коммуникации
  • Канализация септик
  • Электричество
  • Скважина
Инфраструктура (до 500 метров)
  • Парк, зелёная зона
  • Остановка транспорта