м. Чернігів, пр-т Перемоги, 95, оф. 314

АН Новалад. Всі операції з нерухомістю

Агентство нерухомості "НоваЛад" - Ваш надійний партнер

Сертифіковане агентство
 Асоціації Фахівців Нерухомості України Сертифіковане агентство
 "Асоціації Фахівців Нерухомості України"

Вирішили продати або купити квартиру, будинок, дачу або земельну ділянку, тоді ви сміливо можете звернутися до нас і бути впевненими, що ми вам допоможемо.

Найчастіше до нас звертаються з таких питань:

Під час продажу об'єкта нерухомості:

  • консультації щодо майбутнього продажу, клієнти бажають отримати аналіз ринку нерухомості - що, де і по чому продається? 
  • безкоштовна оцінка об'єкта нерухомості;
  • підготовка документів та їх перевірка, при  це в нашому агентстві для продавців при ексклюзивному продажу оцінка для оподаткування та послуги юриста безкоштовно;
  • організація ефективної рекламної компанії;
  • організація та проведення презентацій об'єкта нерухомості;
  • ефективні переговори з покупцем за ціною, розрахунками та іншими умовами;
  • організація та контроль розрахунків на самій угоді;
  • відкриття сейфових осередків у банківських установах.

При купівлі нерухомості:

  • консультації щодо майбутньої угоди, аналіз ринку за цінами та пропозиціями в режимі онлайн; 
  • пошук відповідних варіантів за заданими клієнтом параметрами;
  • організація переглядів;
  • переговори з продавцем за ціною, розрахунками та умовами; 
  • перевірка юридичної чистоти, документів та учасників угоди;
  • організація та контроль розрахунків на самій угоді;
  • контроль отримання об'єкта.

Додатково звертаються за вирішенням юридичних питань:

  • Юридичний супровід угод під ключ;
  • Узаконюємо самовільні реконструкції;
  • Відновлення та оформлення документів на об'єкти нерухомості;
  • Консультації з цивільно-правових та податкових питань;
  • Консультації з питань земельного законодавства;
  • Зміна цільового призначення землі;
  • Переведення нерухомості до нежитлового фонду.

Тисячі клієнтів компанії НоваЛад вже вирішили свої питання, ми відкриті для вас і знаємо, як вам допомогти.

Один раз звернувшись до нашої компанії, ви зрозумієте, що працюєте з професіоналами.

Кращі рекомендації - це задоволені клієнти
Дивитись все
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 287
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 286
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 285
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 284
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 283
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 282
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 281
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 280
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 278
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 277
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 275
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 274
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 273
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 272
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 271
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 270
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 269
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 268
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 267
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 266
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 265
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 264
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 263
Отзывы НоваЛад. Отзыв № 262
Часті питання
Під час першого продажу квартири важливо дізнатись процес продажу та підготувати завчасно необхідні документи, без яких продаж буде просто неможливим.

Наш юридичний відділ з задоволенням вам допоможе.

Правильно виставлена Стартова ціна - 80% успішного продажу.

Якщо її занизити, то ви втрачаєте гроші.

Якщо завищити, то квартира буде місяцями продаватись і врешті решт прийдеться продавати її дешевше ринкової вартості, тому що довго продається, це як товар який залежався на полці в магазині, зазвичай покупці звертають на такі квартири/будинки увагу, але не купляють за принципом «якщо нікому досі не треба було то й мені теж». 


Ви можете звернутися до нас, щоб отримати професійну консультацію та отримати продаж по максимальній можливій ціні та швидше ніж ви це робили би самостійно.
У нас завжди в сотні разів більше потенційних покупців, ніж у будь якого власника, продавця квартири.
Кожен пошук квартири потрібно починати з того, що потрібно визначити свої потреби, по-перше, що для вас важливо та по-друге оцінити ваші фінансові можливості.

Ми рекомендуємо звернути увагу на такі аспекти:
1. Розташування,
2.Скільки потрібно кімнат в квартирі або будинку,
3.Чи готові робити ремонт,
4. Загальний можливий бюджет на купівлю нерухомості. 


Оцініть наскільки ваші побажання збігаються з реальністю та при необхідності скоригуйте їх.

Прицінитись ви можете прямо зараз, тому що на нашому сайті тільки ПЕРЕВІРЕНА нерухомість.
Комісію за послуги агентства, як правило, сплачує, той хто звертається або користується в подальшому послугами агенції, все повинно бути чесно.

Ми віддаємо перевагу саме прозорій комунікації, тому намагаємось завжди працювати офіційно за угодами, що це передбачає в подальшому:

1.Всі перегляди завжди безкоштовні,

2.Якщо ми дійсно вам допомогли, квартира/будинок вам сподобались, і ви готові залишити за неї аванс, ми все зробимо максимально безпечно, це наш вклад в ваше щасливе та спокійне майбутнє на новому місці,
3.Продавці нерухомості завжди отримують гарну ринкову ціну в найменші строки, тому що у нас завжди більше покупців, ніж у будь-якого окремого продавця, як вже пояснювалось вище,

4.Торгуємося та проговорюємо всі деталі з обома сторонами угоди, тому з нами завжди безпечно для обох сторін,

5.Робимо повну перевірку документів та підписуємо попередній договір між сторонами,
6.Сплата комісії агенції, тільки після нотаріальної угоди між покупцем і продавцем. 



Розмір комісії: від 500у.о. до 5% залежить від складності робіт та вартості нерухомості.

Ми завжди співпрацюємо з іншими агентствами, щоб надавати вам весь ринок можливих пропозицій незалежно від того купуєте в Чернігові, Києві або Одесі, ми працюємо в трьох містах України.
Час на пошук покупця може варіюватися в залежності від ринкової ситуації, тобто скільки аналогічних об’єктів продається водночас та яка ваша цінова пропозиція відносно інших продавців.

Зазвичай цей процес займає від 3 днів до 3 місяців.
Я правило, кількість часу на пошук квартири або будинку залежить від ваших очікувань та кількості пропозицій на ринку в момент пошуку.
Ми ж робимо звичайно все можливе, щоб знайти кращий варіант за найкращі гроші в максимально швидкі строки.

Зазвичай це займає 1-5 днів при типовому запиті і до 3-4 тижнів, якщо у вас спеціальний запит, як правило, це якась особлива локація, характеристики нерухомості або є особливі вимоги до самого ремонту.
Звичайно ми пропонуємо всі пропозиції які є на ринку нашого міста, включно пропозиції інших агенцій нерухомості. Наші агенти мають доступ до повної бази об'єктів усього міста і допоможуть знайти найкращий варіант, серед усіх можливих пропозицій, за найкращі гроші, який буде відповідати саме вашим потребам та вашому бюджету. З нами ви побачите усі найкращі варіанти нашого міста.
Майже половина всіх оголошень на рекламних порталах – фейк.
Зазвичай в таких оголошеннях:
1.Занижена вартість відносно ринкових цін, збирають номера потенційних покупців, щоб запропонувати щось інше і дорожче, при тому що реклама на квартири та будинки пропонується як від власників так і бізнесу, і тут немає різниці,
2.Опис в кілька рядків або той хто продає, пише - "Не беру слухавку" та пишуть що відповідають тільки у Telegram, Viber, WhatsApp,
3.При розміщенні реклами на порталах використовують фотографії з різних квартир і створюють фейкові пропозиції,
4.І звичайно працюють шахраї, які пропонують реальні квартири по підробленим документам з підставними особами або нерухомість яка знаходиться у судових спорах, нотаріальні угоди по яких, можуть бути в майбутньому анульовані в судовому порядку, як результат безповоротно втрачені усі ваші кошти.

Саме тому краще завжди працювати офіційно з перевіреними агенціями нерухомості, ті можливі зекономлені кошти не варті втрачених нервів та вашої нерухомості в майбутньому.
Відгуки
  • 2025-04-22

    Все чудово

    Тетяна

  • 2025-04-16

    Звернулися до Зарицької Світлани стосовно покупки житла. Послугами задоволені, все пройшло легко. Будемо рекомендувати

    Оксана

  • 2025-04-15

    Я хочу висловити слова подяки співробітнику агенції Євгенії за професіональний підхід, кваліфіковану допомогу з урегулювання процесу продажу квартири та індивідуальний професійний підхід до клієнта. Також хочу відзначити професіоналізм юриста Сергія за надання допомоги з документами. Однозначно рекомендую агентство до співпраці.

    Наталія

  • 2025-04-15

    Євгенія дуже відповідальний ріелтор, завжди відповідала на всі питання, завжди на зв’язку, була дуже відповідальною та доброю. Дякую велике за допомогу, все дуже сподобалось. Буду звертатись ще та рекомендувати знайомим.

    Тетяна

  • 2025-04-15

    Висловлюю велику подяку ріелтору Ященко Ярославі та агенції нерухомості НоваЛад, всьому колективу за проведену роботу щодо продажу мого будинка. Дякую за спокійну та надійну роботу. Буду рекомендувати знайомим, щоб також могли отримати якісну послугу.

    Світлана Леонідівна

  • 2025-04-11

    Дуже, Дуже дякую. Все було добре виконано. Дякую Сергію Щербову. 

  • 2025-04-11

    Спасибо за выполнение вашей роботы. Спасибо Сергею Щербову

  • 2025-04-09

    Шукали для родини дачу під житло, дуже швидко знайшли за допомогою агенції НоваЛад, познайомились з ріелтором Зарицька Світлана, швидко організувала показ об’єкту, роботою дуже задоволені, дуже рекомендуємо.

    Іван

  • 2025-04-09

    Звернулися до ріелтора Зарицької Світлани по продажу дачі, роботою задоволені, найкращий фахівець, комунікабельна, приємна в спілкуванні.

    Олександра

On-line консультант
Підберемо Вам квартиру мрії
Почати пошук